Description

Ricardo Bochini esquina Austria, frente al Estadio Libertadores deAmérica- Ricardo Enrique Bochini y un acceso de entrada al Estadio Presidente Peron. Casa de 170m2 cubiertos, sobre lote de 232 m2. Zona residencial y comercial, cercana a instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario. A 10 cuadras del Alto Avellaneda Shopping, cercana al Puente Pueyrredón, estación de tren Roca. Fácil acceso a la autopista La Plata-Buenos Aires.  Se ingresa a la propiedad por calle Bochini a un living amplio con piso de granito verde que da a un distribuidor, que comunica directamente con la cocina comedor y el ingreso a los dos dormitorios, el baño y un escritorio que puede ser un tercer dormitorio o espacio de guardado.  La cocina comedor tiene piso de granito, dos ventanas que brindan buena ventilación, muebles sobre y bajo mesada de madera, y mesada de granito color bordó. El dormitorio principial, al frente, posee piso de pinotea original, de cielorrasos altos, con necesidad de refacción debido a una humedad que provenía de la losa y fue solucionada. Tanto esta habitación como el living, pertenecen a la construcción original de la propiedad, de aproximadamente 90 años. El resto de la propiedad tiene una antigüedad aproximada de 40 años.  Frente a la habitación principal, encontramos el segundo dormitorio, con piso de cerámico y ventilación hacia el patio. Ambos dormitorios no poseen placares. Entre las habitaciones se ubica el baño que fue recientemente restaurado a nuevo, con pisos de cerámicos simil madera. frente al baño y entre el living y la cocina, nos encontramos con el escritorio o tercer dormitorio, a refaccionar. Desde la cocina comedor accedemos al patio y el garaje por el que se ingresa desde la calle Austria. Contiguo al garaje se encuentra el lavadero/galpón. Hacia la derecha de la cocina, lindante con la calle Austria, se encuentra la escalera que conduce a la terraza. Debajo de la escalera se ubica el espacio de guardado del termotanque y un segundo baño de servicio a refaccionar. Estado general de la propiedad: bueno. Se escuchan propuestas de venta. Venta por tracto abreviado. No apto banco. Se deja establecido que toda información respecto a metros y datos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."